{SO SICHERN SIE RASCH EINEN KäUFER FüR IHR OBJEKT

{So sichern Sie rasch einen Käufer für Ihr Objekt

{So sichern Sie rasch einen Käufer für Ihr Objekt

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Der Immobiliensektor in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Jahrzehnten maßgeblich gewandelt. Steigende Zinsen und steigende Objektpreise haben das Kaufmuster geprägt. Dennoch effektive Wege, die Eigentümer anwenden können, um Abnehmer für ihre Objekte zu finden.

Die geeignete Taktik ist der essentiell

Ein angemessener Preis ist ausschlaggebend, um Interessenten anzuziehen. Daher ist es wichtig, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen, um eine optimale Preisstrategie für Ihre Immobilie zu entwickeln. Basis sollte eine professionelle Wertermittlung sein, die oft von regionalen Maklern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Der erste Eindruck ist entscheidend

Achten Sie darauf, dass Ihre Objekt sowohl auf Abbildungen als auch in der Textbeschreibung und bei Besichtigungsterminen bestmöglich gezeigt wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Objekt im besten Zustand zu präsentieren: professionelle Fotos, Luftbilder, Home-Staging und virtuelle Besichtigungen. Experten setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Zielkäufer zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Objekt?

Ob wohnung für Senioren in der Umgebung medizinischer Versorgungszentren oder Haus mit weitläufigem Garten am städtischen Randlage – jede Objekt zieht an eine spezifische Zielgruppe an.So gehen Sie vor: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Käuferschicht für Ihre Immobilie interessiert ist. Nutzen Sie die Medien, über die Sie diese am besten kontaktieren. Achten Sie darauf, Ihre Botschaft auf die Käuferschicht anzupassen. Empfehlung: Fachleute wissen aus Erfahrung, welche Interessentengruppen für varierende Objekte am besten zu erreichen sind und wie man diese effizient kontaktieren sollte.

Selektion der Interessenten vereinfacht den Verkaufsvorgang

Um den Kreis der Interessenten einzugrenzen, sollten Sie früh eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der eine Besichtigung wünscht, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Besucher könnten zwar Interesse haben, aber nicht über die nötige Bonität besitzen.Ein Wink: Erfahrene Immobilienmakler fragen oft nach vor der Besichtigungstour Adressen der Interessenten oder lassen sie einen Fragebogen ausfüllen, der Informationen über die zukünftigen Bewohner, die Kaufpreiserwartungen und die Finanzierungsmöglichkeiten aufnimmt. Nichtkäufer tendieren dazu, ohne Angaben zu bleiben und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Abklärung prüfen

Es kann für unprofessionelle Verkäufer kompliziert sein, Auskunft über die Bonität der Interessenten zu erfragen – Profis in der Branche sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Kreditinstitut des Interessenten vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Wollen Sie Ihre Immobilie rasch veräußern? Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufen und Immobilienkauf von Eigentümern.}

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